Индекс или степен заузетости парцеле јесте урбанистички показатељ који се користи у урбанизму, архитектури и грађевинарству. То је однос габарита хоризонталне пројекције изграђене или планиране грађевине и укупне површине грађевинске парцеле, изражен у процентимаhttp://www.rapp.gov.rs/Storage/Global/Documents/2014/Zakoni/Zakon_o_planiranju4.pdf Закон о планирању и изградњи, Чл. 2
Највећи могући индекс заузетости парцеле је 100%, када је цела грађевинска парцела под грађевином. Вредности преко 100% нису могуће.
Примена У српском законодавству индекс заузетости се обично даје у виду граничне вредности за одређени урбанистичку целину, урбанистички блок или грађевинску парцелу. Најчешће се даје највећа дозвољена вредност индекса, а понекад и најмања. Највећи дозвољени индекс заузетости се обавезно разрађује кроз правила грађења у оквиру следећих планских докуменатаhttp://www.rapp.gov.rs/Storage/Global/Documents/2014/Zakoni/Zakon_o_planiranju4.pdf Закон о планирању и изградњи, Чл. 31: просторни план подручја посебне намене, просторни план јединице локалне самоуправе, план генералне регулације и план детаљне регулације.
Према важећем Правилнику о општим условима за парцелацију, регулацију и изградњу препоручују се следеће вредности за индекс заузетости према зонама, које се каснијом разрадом у просторним и урбанистичким плановима могу прилагодити месним приликама. То су: зоне кућа за одмор - 25%; сеоске зоне - 30%; зоне ретких насеља и породичне градње - 40%; опште стамбене зоне средњих густина - 50%; мешовите зоне у насељима средњих густина - 60%; градске стамбене и опште зоне већих густина - 60%; индустријске зоне и остала посебна подручја - 60%; централне урбане и пословне зоне - 80%.
Види још Бруто развијена грађевинска површина Индекс изграђености парцеле Грађевинска линија Регулациона линија
Референце
Спољашње везе www.rapp.gov.rs Република агенција за просторно планирање > Прописи
Категорија:Урбанистички појмови