Дохі́дний буди́нок Самойло́вича (також відомий як Житловий будинок з магазином) — історична триповерхова, а нині чотириповерхова, будівля початку XX століття в місті Полтава, розташована на розі вулиць Європейської та Юліана Матвійчука (колишня вулиця Пушкіна). Пам'ятка архітектури місцевого значення (охоронний номер у каталозі конкурсу «Вікі любить пам'ятки» 53-101-0677).
Історія Будівлю звели у 1913 році за проєктом архітектора Клейна. Замовником та першим власником споруди став відомий у тогочасній Полтаві кравець і підприємець Самойлович. Оскільки будинок проєктувався як прибутковий (дохідний), внутрішній простір був функціонально розділений між комерцією та житлом: перший поверх мав кілька просторих зальних приміщень, які орендували під модні ательє з пошиву верхнього одягу, майстерні та крамниці, а другий та третій поверхи займали секційні квартири, розраховані на середній клас квартиронаймачів — службовців, лікарів, інтелігенцію.
Після приходу радянської влади будівлю націоналізували та перетворили на багатоквартирний житловий будинок. До початку 1990-х років на першому поверсі продовжувало функціонувати традиційне міське швейне ательє.
У 1970-х роках споруда зазнала суттєвої перебудови — з метою збільшення житлової площі над оригінальним триповерховим об'ємом надбудували четвертий поверх, що дещо порушило первісні архітектурні пропорції будівлі.
Архітектурні особливості Будівля мурована, цегляна, має складне кутове вирішення в плані. Це секційний прибутковий будинок з квартирами, згрупованими навколо сходових кліток. Внутрішня поздовжня стіна ділить будівлю навпіл. Це дало змогу створити двостороннє розташування житлових кімнат за умови їхнього одностороннього природного освітлення. Фасади виконані в стилі раннього модерну з елементами еклектики, акцентовані наріжними частинами та ритмічним розташуванням вікон і балконів.
Сучасний стан та правовий захист Сьогодні будинок є комбінованим: верхні поверхи залишаються житловими, а перший поверх повністю зайнятий приватними комерційними закладами: банківське відділення, магазини, ломбарди.
Пам'ятка тривалий час потерпає від хаотичного візуального та конструктивного втручання орендарів. Зокрема, перший поверх будівлі було частково [обшито сучасними сірими сендвіч-панелями](https://poltava.to/news/51458/), що суттєво спотворило автентичний вигляд історичного мурування.
У 2024 році [Полтавський окружний адміністративний суд](https://zmist.pl.ua/news/dohidnyj-dim-samojlovycha-v-poltavi-chy-vdastsya-zberegty-pamyatku/) задовольнив позов органів прокуратури. Суд зобов'язав співвласників будівлі, серед яких комерційні банки та приватні товариства, укласти офіційний охоронний договір з громадою для захисту та консервації пам'ятки архітектури від подальших незаконних перебудов та руйнування.
Галерея
Див. також Полтава Особняк підрядника Бахмутського Особняк Трофименка Прибутковий будинок Буркевича
Джерела та посилання Дохідний будинок Самойловича // [Історія Полтави — сайт Бориса Тристанова](http://histpol.pl.ua/ru/component/content/article?id=896). Дохідний дім Самойловича в Полтаві: чи вдасться зберегти пам'ятку // Інтернет-видання [ЗМІСТ](https://zmist.pl.ua/news/dohidnyj-dim-samojlovycha-v-poltavi-chy-vdastsya-zberegty-pamyatku/). Будинок кравця Самойловича на Європейській // Інтернет-видання [Полтавщина](https://poltava.to/news/51458/).