Na przełomie XIX i XX wieku w rejonie późniejszych ulic Francuskiej i Ceglanej zbudowano domy dla robotników okolicznych cegielni oraz innych katowickich zakładów przemysłowych.
W 1895 roku Grünfeldowie wybudowali w Karbowej nowoczesną cegielnię, w której wytwarzano także wyroby specjalne, jak cegły glazurowane czy inne ozdobne kształtki ceramiczne, szeroko stosowane w budowlach powstających w tym czasie w Katowicach. Otwarto tam także warsztat stolarski i warsztat kowalski, a obok znajdowała się odkrywka gliny.
Od początku XX wieku w rejonie Karbowej czynne były dwie cegielnie. Na mapie topograficznej z tego okresu zaznaczona jest droga, która położona była wzdłuż współczesnego przebiegu ulicy Ceglanej. We wschodniej części drogi, przy późniejszym skrzyżowaniu ulic Ceglanej i Francuskiej zaznaczony jest kompleks zabudowy cegielni (niem. Ziegelei), a kilka tego typu zakładów jest także naniesionych za zachód od niej.
W 1907 roku na nieużytkach i pastwiskach miejskich w rejonie ulicy Ceglanej powstały pierwsze ogródki działkowe. W 1924 roku został uchwalony statut Polskiego Stowarzyszenia Ogródków Działkowych im.