1707..
Upadek XVIII-wiecznego ratusza W drugiej połowie XVIII wieku stan techniczny ratusza zaczął się pogarszaćKmiecik, Kleszcz, Syty 2025, s. 1714–1716.. W księgach miejskich pojawiają się informacje o przeznaczaniu części grzywien na naprawy budynku oraz wzmianki świadczące o problemach związanych z jego utrzymaniem. Mimo pogarszającego się stanu technicznego ratusz nadal pełnił funkcje administracyjne i sądowe, a także wykorzystywany był jako więzienie miejskieKmiecik, Kleszcz, Syty 2025, s. 1715..
Opis miasta sporządzony przez administrację pruską w 1793 roku przedstawiał ratusz jako drewniany budynek „w reglówkę”, znajdujący się w bardzo złym stanie technicznymEdmund Klinkowski, „Krobia w roku 1793”, „Kronika Gostyńska”, 1935, nr 6, s. 82.. Według późniejszych informacji publikowanych przez Edmunda Klinkowskiego obiekt miał problemy z ogrzewaniem, a jego konstrukcja była już częściowo zagrożona zawaleniemEdmund Klinkowski, „Przyczynki do dziejów Krobi w czasach południowo-pruskich (1793–1806)”, „Kronika Gostyńska”, 1935, nr 9, s. 136–137..