Po 1989 roku planowano wyburzyć osiedle patronackie. Pierwsze plany pochodzą z początku XXI wieku, lecz z powodu sprzeciwu władz miasta oraz mieszkańców wówczas do tego nie dopuszczono. W 1997 planowano przekształcenie tego miejsca w osiedle studenckieMichał Bulsa, Patronackie osiedla robotnicze. Tom 1: Górny Śląsk, Łódź 2022, s. 59.. W 2013 roku powstało nowe osiedle pomiędzy Burowcem a Borkami, przy ulicy gen. W. Andersa. W latach 2014–2015 rozpoczęto wyburzanie kolonii patronackiej przy ulicy Borki, argumentując groźbą zawalenia budynków i niskimi walorami funkcjonalnymi. Część budynków zamurowano. W marcu 2015 pozostała część obiektów została objęta ochroną w ramach gminnej ewidencji zabytków, co skutkowało wstrzymaniem wyburzeń. Decyzją z 23 listopada 2022 roku Śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków orzekł o niewpisaniu do rejestru zabytków zespołu zabudowy osiedla robotniczego BorkiMichał Bulsa, Decyzje dotyczące wpisów i skreśleń w rejestrze zabytków nieruchomych województwa śląskiego w 2022 roku, „Wiadomości Konserwatorskie Województwa Śląskiego” 2023, t. 15, s. 385..
Charakterystyka thumb|Domy jednorodzinne przy ulicy J.