Od 2004 r. do 2020 r. Stowarzyszenie Gmin i Powiatów Pomorza Środkowego dzierżawiło od Agencji Mienia Wojskowego większość nieruchomości lotniska o powierzchni ok. 297 ha, na której położone są najważniejsze elementy infrastruktury lotniskowej: betonowy pas startowy o długości 2500 m i szerokości 60 m, droga kołowania i pole wzlotów, wieża kontrolna lotów, miejsca postojowe samolotów. SGiPPŚ udostępniało teren Aeroklubowi Koszalińskiemu, który dbał o utrzymanie infrastruktury lotniska w dobrym staniePlan Rozwoju Lokalnego miasta Koszalina na lata 2010-2012. Urząd Miejski w Koszalinie, 2010-04, s. 127 (Załącznik do Uchwały Nr XLIX/574/2010 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25 marca 2010 r.).
Próby reaktywacji lotniska Reaktywacja lotniska cywilnego pod Zegrzem Pomorskim została ujęta w Regionalnym Programie Operacyjnym Województwa Zachodniopomorskiego 2007–2013 jako jedna z kluczowych inwestycji Indykatywnego Planu Inwestycyjnego na kwotę 18 mln euro. Samorząd województwa w 2011 r. podzielił projekt ponownego uruchomienia na etapy, z uwagi na stopień komplikacji oraz koszty przedsięwzięcia. W okresie 2007–2013 miał być zrealizowany pierwszy etap, który zakładał przystosowanie istniejącego powojskowego lotniska do standardu całodobowego lądowiska dla nieregularnego ruchu cywilnego.