Euronantes est un ensemble urbain, toujours en cours de réalisation à Nantes, de part et d'autre de la Loire (bras de la Madeleine). Y sont présents des logements, commerces, hôtels haut de gamme et activités économiques avec en tête de proue un quartier d'affaires de dimension européenne. Il est constitué de deux parties : le « quartier Gare » établi autour du canal Saint-Félix, jouxtant la gare de Nantes (côté Sud) et du quartier de Malakoff ; le « quartier Tripode » situé sur l'île de Nantes. Le tout regroupera d'ici 2020 de bureaux construits, incluant la création de sur 10 ansEuronantes - Dossier de presse - page 3. Depuis 2007, les travaux s'y succèdent au rythme de de surfaces tertiaires par an. L'objectif est de finaliser la construction d'un quartier d'affaires de niveau international sur la façade atlantique.
Le quartier est desservi par la ligne 4 du Busway (stations Cité des Congrès et Tripode), mais également par la ligne 5 et par les lignes C2, C3, C8 et navette aéroport. Une correspondance avec la ligne 1 du tramway est également possible en traversant la gare du sud au nord.
Quartier Gare La création d'Euronantes a conduit à la requalification du stade Marcel Saupin. Trois des quatre tribunes ont été démolies et ont laissé place au premier Institut des Études Avancées (IEA) de France, centre consacré à la recherche internationale en sciences humaines et sociales, qui accueille également des logements et de l'hôtellerie. Cette première partie de la réalisation du quartier Euronantes est elle-même divisée en trois phasesEuronantes - Dossier de presse - page 4 :
Phase 1 (2008-2011) : de SHON dont de bureaux, et 400 logements. Phase 2 (2012-2015) : de SHON dont de bureaux et 600 logements. Phase 3 (2016-2020) : de SHON dont de bureaux. Ces deux ensembles s'ajoutent à un parc de de bureaux existantEuronantes - Le phasage.
Logements : Chroma : , 110 logements, livré en ; Les Étoiles de Loire : , 66 logements, livré en ; Kanopé : dont de commerces, 120 logements, livré en 2010.
Tertiaire : Henner GMC : de bureaux et commerces pour Groupe GMC Henner, RFF, Voyages SNCF.com, AIO Santé ; Espace Saupin : de bureaux dont l'institut d'études avancées ; Axeo : dont pour la direction régionale de Capgemini ; Le phare des alizés : ensemble mixte de logements et de bureaux ; Skyline : de bureaux certifiés HQE et un parking public de plus de 400 places.
Outre la présence de la gare de Nantes accueillant le TGV, ce quartier est dynamisé par la présence du siège social du Crédit industriel de l'Ouest, le siège de Nantes Métropole et la Cité internationale des congrès
Quartier Tripode À ce niveau, le centre d'affaires est construit sur le site de l'ancien immeuble du Tripode, qui fut siège du ministère des affaires étrangères, et de l'Insee. Il a été démoli par implosion pour cause de présence d'amiante. alt=photo prise depuis un des hauts immeubles du quartier|vignette|238x238px|partie nord d'Euronantes Ce quartier est également réalisé en trois phases :
phase 1 (2008-2011) : de SHON dont de bureaux, de résidences services et de logement ; phase 2 (2012-2015) : de SHON dont de bureaux, de logements et de services ; phase 3 (2016-2020) : de SHON dont de bureaux et de logements.
La première phase de ce projet, entrant dans le cadre du chantier de rénovation urbaine de l'île de Nantes élaboré par l'architecte Alexandre Chemetoff, comprend divisés entre des bureaux, des logements, des hôtels et des commerces (dont certains sont signés par des architectes de renommée mondiale comme Christian de Portzamparc). Le tout est érigé autour d'une succession de bassins, de canaux et de jardins d'eau creusés à cet effet, dit de la « Loire fluviale », et établis « en escalier » descendant vers le fleuve.
Le quartier Tripode est un complément de l'actuel ensemble Beaulieu-Est dont l'ambition avait été revue à la baisse au milieu des années 1970. L'actuel projet relance l'idée d'un quartier d'affaires d'envergure, à la pointe Est de l'île.
Les premières livraisons ont été le siège régional de l'Unédic ainsi qu'une résidence hôtelière achevés en 2009.
Références
Voir aussi Liens externes
Site d'Euronantes
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