創造系不動産株式会社（そうぞうけいふどうさんかぶしきがいしゃ）は東京都墨田区千歳2丁目に本拠を置く不動産事業及びコンサルティングを行う会社。 概要 2011年、高橋寿太郎により設立。「建築と不動産のあいだを追究する」を理念に、施主と建築家の橋渡しをする。建築の専門性と不動産の専門性を合わせたコンサルティング及び仲介業務、その他スクールやイベントなどの教育関連の業務を展開。建築家やデザイナーとのコラボレーションを推進。施主・不動産会社・建築家の三者が最初からそろって理想の建物づくりを進めるという独自のビジネスモデルで成長する。
従来の日本の家づくりでは、建築と不動産のフローは分断していた。建物のプロである建築家が土地選びから関わることで、土地と建築条件から建てられる家の完成形をイメージしやすく、土地が抱える問題に起因する種々の課題やリスクが回避でき、施主が理想とする家の姿に適した土地選びも容易になり住宅の質は大きく高まるとする創設者高橋寿太郎の考えに基づくものである。
高橋は、起業前の古市徹雄都市建築研究所在籍時に、不動産業界と建築家との間に大きな意識の隔たりがあることや、不動産の方が世間で求められていることに気付く。2011年に「建築と不動産のあいだを追究する会社」として創造系不動産株式会社を設立。建築学科出身のものづくりメンバーの集団ながらも、不動産業に特化するという独自の手法を取り、ひとつの日本のモデルとして定着させた。 2012年に創造系不動産スクールを開講。
さらに建築と不動産の隙間を埋めることで経営的な視点を併せ持つ「デザインマネジメント」の力を養うべきと考え、その先の持続可能性の実現、例えば「日本の空き家問題」などにも取り組む。2019年には「地方のくらしとビジネスの可能性を探求する」をテーマに、「いすみラーニングセンター」を発足。都市部に生活の拠点を置くメンバーが、千葉県のいすみ地域に毎月1回集い、地域住民との交流を通し地方での暮らしやビジネスについて学ぶ。
沿革 2011年11月、創造系不動産株式会社設立。 2012年、「創造系不動産スクール」を開講。教育事業を開始。 2015年、代表・高橋の著書『建築と不動産のあいだ（そこにある価値を見つける不動産思考術）』（学芸出版社 ISBN 9784761525941）を出版。 2016年、高橋が「これからの建築士賞」を受賞。同年より「グッドデザイン賞」を複数回受賞（2016年、2017年、2019年、2024年）。 2019年、「創造系出版社株式会社」「建築家住宅手帖」、「建築と経営のあいだ研究所」、「いすみラーニングセンター」などの新規事業を展開。 2020年、高橋の著書『建築と経営のあいだ（設計事務所の経営戦略をデザインする）』（学芸出版社 ISBN 9784761527297）、『建築学科のための不動産学基礎』（学芸出版社 ISBN 4761527633）を出版。 2022年4月、高橋が神奈川大学建築学部の教授に就任。 2023年、「不動産の仕事・教育と学び・創造系で働く」の3軸を強化。 2025年、高橋の著書『設計者のための建築不動産コンサルティングのはじめかた』（学芸出版社 ISBN 4761529539 ）を出版。
脚注 出典
外部リンク 創造系不動産株式会社