Bahria Town (Private) Limited () é uma empresa de incorporação imobiliária de propriedade de funcionários, com sede em Islamabad, que possui, desenvolve e administra propriedades em todo o Paquistão.
Estabeleceu seu primeiro condomínio fechado em Rawalpindi, Islamabad. Seu segundo condomínio fechado foi inaugurado em Lahore. Em 2015, lançou a Bahria Town Karachi, a maior de seus condomínios fechados, enquanto o Bahria Enclave Islamabad (lançado em 2013) é a menor delas. A maioria dessas condomínios são verdadeiras cidades por si só; a exemplo de Bahria Town Karachi, abrange mais de 16.200 hectares tornando-se a maior condomínio residencial privado do país.
As subsidiárias da empresa incluem o Mall of Lahore e o Mall of Islamabad (em construção), uma rede de cinemas sob a marca Cine Gold, uma rede de supermercados sob a bandeira Green Valley Hypermarket e arranha-céus incluindo a Bahria Icon Tower, que é o edifício mais alto do Paquistão. O grupo também é o incorporador da Grande Mesquita Jamia, em Lahore, que é a sétima maior do mundo, e está construindo a terceira maior mesquita em Karachi. O Rafi Cricket Stadium, em construção, quando concluído, também será o maior do país. Em novembro de 2016, a Bahria firmou um contrato com a Hyatt para desenvolver quatro propriedades em todo o Paquistão, incluindo dois resorts de golfe, no valor combinado de US$ 600 milhões. As propriedades seriam de propriedade da Bahria.
A ACE International Academy também é um projeto da Bahria Town. Os projetos da Bahria geralmente abrigam paquistaneses de classe média alta e classe alta; essas condomínios possuem segurança privada, a capacidade de restringir o acesso a não residentes e são energeticamente independentes da rede nacional. Os condomínios fechados da Bahria abrigam escolas particulares, incluindo aquelas operadas pela empresa, hospitais particulares, hotéis e vias comerciais. A Bahria foi destaque em várias agências de notícias internacionais.
Condomínios
Bahria Town Rawalpindi Bahria Town Rawalpindi é o projeto mais antigo e primeiro de Malik Riaz. O condomínio está localizada principalmente em Rawalpindi, às vezes é referida como "Bahria Town Islamabad" por estar parcialmente no Território da Capital Islamabad. miniaturadaimagem|O condomínio fechado em Rawalpindi conhecido como Bahria Town Rawalpindi O condomínio fechado original tem mais de 100.000 pessoas e possui uma série de projetos. Está dividido em várias fases e projetos menores. Ao contrário de outras sociedades habitacionais no Paquistão, a Bahria produz sua própria eletricidade e a vende para seus residentes através da "Bahria Town Electric Supply Company". Os projetos da Bahria Town em Rawalpindi e Lahore operavam, respectivamente, 12 e 9 megawatts de unidades de geração próprias. A Bahria Town também construiu 3 subestações com recursos próprios e fornece linhas subterrâneas para seus residentes.
Bahria Enclave Islamabad miniaturadaimagem|Bahria Enclave Bahria Enclave é um esquema habitacional lançado pela Bahria Town em julho de 2011. Está localizado aproximadamente a 8 km de Chak Shahzad, da Park Road e da Kuri Road, com acesso pela Srinagar Highway, Lehtrar Road e Islamabad Highway. Em 31 de janeiro de 2012, a Capital Development Authority aprovou o plano para o desenvolvimento da Jinnah Avenue na Zona-IV. O projeto de construção de uma estrada de quatro pistas ligaria a Kuri Road à Kuri Model Village e foi concedido à Bahria Town.
Bahria Town Lahore alt=Grande Mesquita Jamia, Bahria Town Lahore|miniaturadaimagem|Grande Mesquita Jamia, Bahria Town Lahore alt=Bahria Town Canal Bank Road Lahore|miniaturadaimagem|Entrada da Bahria Town na Canal Bank Road Lahore Bahria Town Lahore é um condomínio fechado emblemático em Lahore. O condomínio abriga a Grande Mesquita Jamia, em Lahore, que é a sétima maior mesquita do mundo, com capacidade total para 70.000 pessoas.
Bahria Town Karachi
miniaturadaimagem|Rotatória de Alá na Bahria Town Karachi Bahria Town Karachi é um condomínio fechado localizado a nordeste de Karachi, Paquistão, ao longo da M-9 Motorway. Abrangendo uma área de 19.000 hectares, é um dos maiores empreendimentos imobiliários privados do Paquistão, realizado pelo Bahria Town Group desde 2014.
Bahria Town Nawabshah (Shaheed Benazirabad) Bahria Town Nawabshah está atualmente em construção em Benazirabad, Sindh, Paquistão.
A localização da Bahria Town Nawabshah será na Qazi Abdullah Road, às margens do Rohri Canal em Nawabshah.
Centros comerciais NomeInformaçõesMall of LahoreCentro comercial com mais de 70 lojas e 60.000 m² de área útil.Mall of IslamabadParte do complexo Mall of Islamabad em Islamabad.Mall of KarachiParte do complexo Bahria Icon Tower em Karachi.
Arranha-céus NomeAltura (m)DetalhesCronogramaBahria Icon Tower299Edifício de uso misto, e a torre mais alta do Paquistão, possui 62 andares, construído em um terreno de 1,45 hectares em Clifton, Karachi.Estrutura concluídaOpal 225, Karachi164,3Edifício de uso misto, incluindo apartamentos, espaços de escritório, shopping center e um hotel cinco estrelas, Le Meridian Karachi. Serviços da RWDI.Estrutura concluída em 2019Hoshang Pearl, Karachi130Edifício residencial de 31 andares.Estrutura concluída em 2019Mall of Islamabad100Edifício de uso misto com 25 andares na Blue Area, Islamabad.Estrutura concluídaBahria Town Tower, Karachi83,8Edifício de uso misto com 24 andares, inclui centro comercial e apartamentos.Estrutura concluída em 2017
Hotelaria Em 14 de novembro de 2016, a Hyatt Hotels Corporation e o Bahria Town Group firmaram um acordo em Abu Dhabi para desenvolver quatro propriedades no Paquistão no valor de mais de US$ 600 milhões. Todas as propriedades estão em construção em 2016. PropriedadeDetalhesGrand Hyatt Islamabad400 quartos com campo de golfe de 18 buracos localizado na Bahria Golf City, projetado pela Beame Architectural Partnership.Hyatt Regency KarachiResort de golfe com 200 quartos e o primeiro campo de golfe de 36 buracos iluminado noturno do Paquistão, localizado na Bahria Town KarachiHyatt Regency LahoreHotel com 220 quartos em construção em Lahore.Hyatt Regency IslamabadHotel com 165 leitos na Bahria Town Islamabad, com 1.021,94 m² de espaço flexível para reuniões e eventos. alt=Torre do Relógio Bahria Town Lahore|miniaturadaimagem|Torre do Relógio Bahria Town Lahore
Reconhecimento e prêmios Após o sucesso em nível nacional, a Bahria foi destaque em revistas e agências de notícias internacionais, sendo referida como a face próspera do Paquistão. A GlobalPost afirmou que, em 2013, a Bahria abriga cerca de 100.000 pessoas no total. A Newsweek a chama de "Portal para o Paraíso" do Paquistão. Em 6 de outubro de 2011, o Los Angeles Times referiu-se à Bahria como um "estado funcional dentro de um estado não funcional". Independentemente disso, a Bahria tem sido alvo de controvérsias, sendo referida como um símbolo de desigualdade, acusada de invasão ilegal de florestas e alianças profanas com os militares.
Controvérsias A Bahria tem sido alvo de controvérsias; é referida como um símbolo de desigualdade e acusada de invasão ilegal de florestas.
Para começar, o próprio nome 'Bahria' tem sido controverso, e em 2018, um tribunal superior do Paquistão decidiu contra o uso deste nome pelos proprietários privados do projeto. Ayesha Siddiqa, analista militar civil e autora de Military Inc.: Inside Pakistan's Military Economy, alega que essas ligações lhe permitiram adquirir terras, em alguns casos retornando uma porcentagem para oficiais superiores como lotes desenvolvidos. O CEO da Bahria Town, Ali Riaz Malik, apresentou sua declaração sobre o caso Sua sponte de Arsalan Iftikhar (filho do Chefe de Justiça do Paquistão Iftikhar Muhammad Chaudhry) no Supremo Tribunal do Paquistão de que a Bahria Town não estava por trás de nenhuma alegação contra Arsalan e que os procedimentos do tribunal não tinham como objetivo investigar os assuntos da Bahria Town. A resposta por escrito também disse que, se alguma declaração fosse feita contra a Bahria Town ou contra sua administração, a organização teria o direito de responder a ela.
Em abril de 2016, Ahmed Ali Riaz Malik, o filho de Malik Riaz Hussain, foi nomeado nos Panama Papers.
Disputa com a Nayatel e multa do Comissão de Concorrência do Paquistão Em agosto de 2016, uma reclamação de um residente da Bahria Town foi encaminhada à CCP — Comissão de Concorrência do Paquistão (), que revelou que a Bahria Town estava deliberadamente impedindo que outros provedores de serviços de linha fixa se expandissem para a Bahria Town, dando assim à PTCL a maior parte da participação de mercado na sociedade habitacional. Também estava em violação da Lei de Concorrência (2010) por abusar de sua posição dominante e firmar um acordo proibido.
Seis meses depois, o CCP impôs uma multa à Bahria Town de 2 milhões de rúpias paquistanesas (cerca de US$ 18.800) por deliberadamente não emitir um NOC (Certificado de Não Objeção) para a Nayatel nas Fases 1 a 6.
A Bahria Town foi direcionada a trabalhar com a Nayatel para instalar sua rede de fibra óptica nas Fases 1 a 6.
Referências
Ligações externas
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