«Федерация» — комплекс небоскрёбов, построенный в Москве на 13-м участке Московского международного делового центра Москва-Сити. Комплекс представляет собой две разновысотные башни, возведённые на одном стилобате: башня «Восток» (95 этажей, является вторым по высоте зданием в Европе после Лахта-центра в Санкт-Петербурге, но превосходит петербургский небоскрёб по количеству этажейВ Лахта-центре 88 этажей) и башня «Запад» (62 этажа). В комплексе «Федерация» размещены офисы и апартаменты. Один из них — офис F-375 — является самым высоким офисом России и Европы. Стилобат — 6-этажный атриум — занимают офисы и торговая галерея. Общая площадь помещений комплекса насчитывает 442 915,2 м². Общая площадь земельного участка — 10 730 м².
Архитектурный проект разработан Сергеем Чобаном совместно с Петером Швегером. Строительство осуществила компания ЗПИФ «Башня Федерация».
Технические характеристики и строительные нормы Комплекс представляет собой две разновысотные башни, возведённые на одном стилобате:
Башня «Восток» — 95-этажное здание. 25 ноября 2014 года «Башня Федерация» стала самым высоким зданием в России и Европе, когда верхняя отметка строящейся башни «Восток» комплекса «Федерация» достигла 351 метра. Строительство монолитного каркаса завершилось 9 декабря 2014 года. В конце 2015 года закончены инженерные работы и остекление. Строительство было полностью завершено 15 ноября 2017 года. Архитектурная высота комплекса «Башня Федерация» в 2017 году составила 374 метра. Международный совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) признал её самым высоким небоскрёбом Европы, однако после постройки в Санкт-Петербурге башни «Лахта-центр» (462 метра) «Башня Федерация» стала второй по высоте. Башня «Запад» — 62-этажное здание. Высота составляет 242,4 метра.
При строительстве комплекса «Башня Федерация» применены самые строгие из существующих в мире строительных нормативов. Контроль за технологиями строительства осуществляет Turner Construction Company, Мосгосстройнадзор, а также ряд ведущих строительных научно-исследовательских институтов: Научно-исследовательский институт бетона и железобетона (НИИЖБ), Научно-исследовательский институт строительной физики (НИИСФ), Центральный научно-исследовательский и проектный институт строительных металлоконструкций (ЦНИИПСК) им. Мельникова, Государственный специализированный проектный институт (ГСПИ).
Уникальные технические особенности Основанием для комплекса «Федерация» является фундамент, в основу которого положена массивная бетонная плита. На её заливку было потрачено 14 тысяч кубических метров бетона, это достижение даже было зафиксировано в Книге рекордов Гиннеса.
Устойчивость обоих зданий обеспечивается за счёт мощного бетонного ядра, имеющего в основании стены 1,4 метра, а также 25 периметральных колонн, пронизывающих обе башни от фундамента до верхнего этажа. Каждая колонна в основании составляет 2 м х 1,4 м. Через каждые 25-30 этажей в небоскрёбах комплекса «Федерация» расположены аутригерные этажи, которые выполнены из высокопрочных стальных конструкций. Аутригерные этажи дают добавочную устойчивость зданиям.
Применены новейшие системы остекления, которые разработаны специально для «Башни Федерация» немецкими и китайскими специалистами. Поверхность стекла отражает солнечное излучение, при этом сохраняя оптимальную температуру в здании. По плотности стекло приближено к параметрам теплостойкости кирпичной стены. На тот момент, когда в Башне начали применять данную технологию, она не использовалась ни в одном небоскрёбе мира.
В комплексе «Федерация» 67 лифтов.
Партнёры и подрядчики На строительство комплекса «Башня Федерация» впервые в России были привлечены: Thornton Tomasetti (главный конструктор «Башни Федерация») — американская компания, занимающаяся конструированием высотных зданий. В их активе шесть из десяти самых высоких небоскребов в мире. Thornton Tomasetti сконструировал строящийся небоскреб Kingdom Tower в Саудовской Аравии, который после окончания строительства станет самым высоким зданием в мире (его высота по окончании строительства будет свыше 1000 метров). Turner Construction Company — американская корпорация, специализирующаяся на управлении строительными проектами. Австралийская компания «Кокс» (Cox) — производитель оборудования по эксплуатации фасадов. Генеральным подрядчиком является турецкая компания Renaissance Construction. ThyssenKrupp (Германия), Schindler (Швейцария) — специалисты по лифтам. OnGuard от LenelS2(США) — система безопасности. PEGA (Чехия) — эксклюзивный поставщик грузопассажирских высокоскоростных подъёмников, на объекте непрерывно с 2008 года работают 8 кабин. Высота непрерывного подъёма достигнет 360 метров.
Строительство комплекса «Федерация» стало одним из первых масштабных проектов в области российско-китайского сотрудничества. В 2008 году привлечение China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) (Всекитайская инженерно-строительная корпорация) на строительство фундамента «Башни Федерация» было признано крупнейшим проектом (после нефтегазовых) в рамках сотрудничества России и Китая. В 2014 году на проекте «Башня Федерация» задействована китайская компания YUANDA.
Инновации и энергоэффективность В комплексе «Федерация» впервые в России были установлены: Лифтовые системы «twin» — инновационная технология, позволяющая использовать две кабины скоростных лифтов в одной шахте, что в 1,7 раза увеличивает общую пропускную способность лифтов. Инновационная «скрытая» система эксплуатации фасадов (такая же система установлена на самом высоком небоскрёбе мира Бурдж Халифа в Дубае). Система позволяет оперативно обслуживать фасады Башни, при этом незаметна невооружённым глазом и тем самым не нарушает архитектурного облика здания. Практически все энергоэффективные технологии, используемые в мировом строительстве, применены при строительстве комплекса «Башня Федерация».
Темпы и сроки строительства Темпы строительства в 2014 году — 3 этажа (12-15 метров) в месяц.
Сроки ключевых этапов строительства: завершение монолитных работ (95-й этаж) — 9 декабря 2014 г. завершение фасадных работ по 89-й этаж (без «навершия») — март 2015 г. завершения работ по «навершию» — сентябрь 2016 г. завершение работ по инженерным системам — I квартал 2016 г. сдача комплекса в эксплуатацию — 2017 г.
Здание «Башня Федерация» активно используется как экскурсионный объект, став вторым проектом на территории Москва-Сити, где о его истории и уникальности во всех подробностях рассказывает обученный гид. Также «Башня Федерация» знаменита в мире и в качестве площадки для кино- и видеосъемок (телешоу, реклама, кино). В 2012 году канал «Москва-24» снял сюжет о деловом комплексе. Фильм, посвященный небоскрёбу, также был снят телеканалом Discovery в 2009 году.
До 2010 года на здании были установлены самые высокие электронные часы в мире — расположенные на высоте 229 м на фасаде башни «Запад» комплекса «Башня Федерация» со стороны Третьего транспортного кольца, они были признаны самыми высокими в мире и вошли в Книгу рекордов Гиннесса.
ЗАО «Башня Федерация» (новое название компании застройщика после ликвидации брендов Mirax Group в декабре 2011 года и Potok в сентябре 2013 года) осуществляла финальные этапы строительства Башни «Федерация», срок сдачи в эксплуатацию которой был намечен на середину 2016 года.
15 ноября 2017 года пресс-служба ЗАО «Башня Федерация» сообщила о завершении строительных работ в башне «Восток» (и, соответственно, во всём комплексе зданий).
Башня «Восток» Высокая башня комплекса, расположенная в восточной части участка № 13, ранее называлась башня «А». В ноябре 2006 года, после объявленного конкурса, была переименована в Башню «Восток». Башня «Восток» — это 95 надземных и 4 подземных этажа, в ней установлено 18 скоростных лифтов.
В начале декабря 2009 года руководство корпорации Potok (экс «Миракс Групп») заявило, что в случае финансовых проблем может сократить этажность башни «Восток» с 94 до 64 этажей. Однако в марте 2010 года руководством компании было заявлено, что башня будет достроена в полном проектном решении.
В январе 2026 года на продажу был выставлен офисный пентхаус F-375 на 95-м этаже башни «Восток». Верхний из трёх уровней офиса площадью 2,6 тысячи квадратных метров расположен на высоте 375 метров, что делает его самым высоким офисом в Европе, а также позволяет стать самым дорогим по стоимости квадратного метра в России.
Строительство Строительство этой башни является второй очередью строительства всего комплекса, и за время строительства башни «Восток» проект претерпел ряд существенных изменений относительно первоначального варианта и стал в корне отличаться от проекта башни «Запад». В первую очередь изменён её размер по площади этажей и визуально башня стала толще у основания, вплоть до того, что часть этажей, начиная с 11-го, немного выходит за пределы 13-го участка. Существенно было переработано ядро, которое стало трапецеидальным, а не шестигранным, как в более раннем проекте. Несущие колонны увеличены в 2 раза по толщине, то есть в 4 раза увеличен объём необходимого для строительства этих колонн бетона, и, соответственно, существенно возросла общая масса здания.
При сооружении плиты фундамента 21-24 февраля 2006 года был установлен рекорд, занесённый в книгу рекордов Гиннесса. Было залито 14 тысяч кубометров бетона. Несколько необычным в ходе строительства был факт, что поверх первой фундаментной плиты была залита вторая фундаментная плита, в результате чего комплекс потерял один подземный этаж и произошла задержка строительства минимум на 5 месяцев. Необычность этого факта заключается в том, что, судя по полученным с объекта фотографиямФотография плиты фундамента башни «Восток» (видна явная подготовка к строительству этажа), строители начали активную подготовку к сооружению первого подземного этажа, но внезапно свернули работы, разобрали установленные краны, срезали ранее подготовленную арматуру для колонн и приступили к арматурным работам для второго фундаментаНачало арматурных работ для второй плиты фундамента (арматура колонн демонтирована) ,. Необычным является и то, что причины этого решения внятно не комментируются организаторами строительства. Однако, есть и версии произошедшего.
В процессе дальнейшего строительства темп возведения башни изменялся в достаточно широких пределах: подземная и стилобатная часть здания строилась со средней скоростью порядка 2 уровней в месяц; строительство стандартных этажей после стилобатной части шло с более высокой скоростью — 4 этажа в месяц; на технических 33-34-х уровнях темп строительства здания был заметно приостановлен, строительство этого этажа длилось более 5 месяцев, произведена замена одного из подъёмных кранов на два более мощных, и была сформирована мощная металлическая конструкция аутригеров, способствующая большей жёсткости здания и устойчивости его к ветровым нагрузкам. На середину мая 2008 года башня построена на высоту порядка 170 метров (45 уровней).
25-26 ноября 2008 года в ряде изданий появилась информация о приостановке строительства башни, однако в Potok эту информацию сразу же опровергли.
5 июля 2011 года компания Potok объявила о возобновлении строительства башни.
По состоянию на 19 марта 2012 года велось строительство 67-го надземного этажа башни, а также её остекление.
Весной 2013 года стройка снова была остановлена — основной акционер компании Сергей Полонский решил продать свой бизнес Сергею Чобану. Осенью 2013 года компания Potok переименована в ЗПИФ «Башня Федерация».
Строительство башни «Восток» возобновлено в декабре 2013 года — к тому моменту стройка остановилась на уровне 73 этажа. Об этом сообщили в пресс-релизе корпорации AEON бизнесмена Романа Троценко, выступившей новым инвестором проекта.